外部に接する壁は、コンクリートの厚さを約150mm以上とし、遮音効果を向上させています。また、内部には熱を通しにくい断熱材（発泡ウレタンフォーム）を吹き付けることにより、壁の断熱効果を高めています。

住戸と住戸の間の壁厚は、遮音性能を高めるためコンクリートの厚さを約180mm以上とし、生活音の伝わりに配慮をしています。

パイプスペースには住戸内をタテに貫通する排水管が通り、流水音がすることがあります。排水管が居室・玄関・廊下に面する場合には、排水管にグラスウールを巻き、さらに遮音シートを巻いて遮音性を高めています。

上下階を隔てる住戸間の床スラブ厚を約200mm〜約250mmとし、下階にズシンと響くような重量衝撃音を軽減しています。また、リビング・ダイニング、洋室、キッチン、廊下には、木のぬくもりが心地よいフローリングを採用。遮音性能の高いLL-45等級のフローリングを採用することで床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。

直射日光の影響をもっとも大きく受ける最上階は、断熱材（硬質ウレタンフォーム）を屋上のコンクリートの外側に約35mm敷き詰める外断熱方式を採用。さらに、最上階住戸の天井は二重天井とし、コンクリートに直接クロスを貼らず、空気層を設けることでさらに断熱性を高めています。

外からの音は、窓からのみではなく換気口からも入ります。「BELISTA京都山科」では、防音タイプの換気口を採用することで、サッシだけでなく換気口にも防音に配慮しています。

マンション全体の断熱性能を高めるために、屋上に約35mm、外壁に約25mm、最下階の床に約35mmの厚さの断熱材を施しています。また、外壁に沿った住戸内の一部の壁や天井から約450mm折り返して断熱材を施すことで、外の冷気が住戸内の壁に伝わるのを防ぎ、結露の発生を抑える配慮をしています。

より静かな居住空間を実現するため、屋外の音を約30dB（デジベル）低く抑える性能を持つ、T-2等級の防音サッシを採用。外壁・床スラブの遮音対策に加え、開口部からも快適な居住空間をめざしました。